2022-11-10

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財政部公布10月全國賦稅收入初步統計，有關房市部分，土地增值稅年減41.2%、契稅年減32.1%、印花稅(不動產買賣相關)也減少0.5億元，財政部指出，主要為央行3次升息影響，加上去年同期有大額稅款案件、基期偏高，導致今年稅收明顯下滑。

升息+去年基期高房市相關稅收同步減少

財政部統計處副處長陳玉豐指出，房市來看有3指標，土增稅、契稅與印花稅，這3項稅目無論單月或1~10月累計數都是減少趨勢。主要是因為央行有3次升息，加上部分縣市去年因廠房購置、新屋交屋、大額土地移轉案多導致基期較高，造成本月大額變動情形。

土地增值稅10月實徵淨額56億元，較上年同月減少40億元或41.2%，為連續7個月負成長；陳玉豐表示，各縣市土增稅稅收大多都是負成長。單月減少最多的縣市是台北市減少14億元、新北市減少7.8億元，台中市減少5億元，六都都是負成長。

累計1~10月土增稅實徵淨額785億元，減少115億或12.7%。縣市來看是新北市減少25.7億元最多，其後為桃園市-23.8億元、台中市-17.8億元。

契稅、印花稅皆下滑

契稅10月稅收10.8億元，年減5.1億元或32.1%，減少最多的縣市新北市-1.8億元、高雄市-1.1億元、台北市-0.8億元。

契稅1~10月稅收128億元，減少13.3億元或9.4%。減少前三縣市為高雄-4.8億元、新北市-3億元、台南市-2.5億元，都是因為去年有新屋交屋墊高基期。

印花稅這個月稅收6.5億元，比去年同月微減0.3億元，但其中不動產買賣就減少0.5億元，也是在房市裡面看到這個稅目有減少。

縣市別中，台北市-0.4億元、桃園市-0.3億元，台中市則因承攬器具增加而+0.5億元。

房地合一稅27.6億元，10月年增8億元或40.7%，隨新制時間啦長，適用新制案件會增加，稅收仍為成長狀態。縣市中以台中稅收5.5億元最多，新北市3.9億元，高雄市3.5億元，為收入前三的縣市。

前10月房地合一稅468億元，年增221億元。前三縣市為台北市90.2億元、台中市83.3億元，新北市60.7億元。

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