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國內以房養老從二○一五年開辦，至今仍以女性申辦較多。金管會銀行局推估，因女性平均餘命高於男性，對自身老年的經濟安全意識較高，同時也與房子大多登記在女性名下有關。

根據銀行局統計，去年以房養老核貸件數中，女性約占百分之五十五點五，而銀行平均承做的年限為十八點四四年。銀行局官員指出，從開辦以來，核貸件數都是女性高於男性。

銀行局副局長林志吉分析，女性較有自身經濟安全的風險意識，推估跟女性平均餘命較長有關。依照內政部的統計，二○一九年國人平均壽命為八十點九歲，其中女性是八十四點二歲、男性是七十七點七歲，女性的平均餘命比男性多六點五歲；另推測也跟房子大多登記在女性名下有關，許多夫妻買房，大多會登記在女性名下。

統計發現，以房養老貸款案件集中在六都，以去年來說，北北基核貸件數二四九九件，占比超過一半；其次是中彰投六九五件，桃竹苗、高屏各逾五百件，其餘像雲嘉南約三八三件、宜花東一八七件，外島則只有十八件。

以各地區平均核貸金額來看，北北基因為房價高，核貸額度也是最高，平均每件核貸約七七五萬元，其次是桃竹苗的三九四萬元，中彰投與宜花東平均核貸額度約各三八五萬、三七九萬，至於雲嘉南平均核貸額度只有二六○萬元，甚至比高屏的三一六萬元低，至於外島則是一八○萬元。核貸金額低，貸款人能取得可用於養老的貸款金也低。

銀行局指出，目前以房養老多集中在六都，主要是銀行會評估房屋價值。銀行業者也說，以房養老會依照房屋路段、屋齡等條件鑑價，假設房子位於偏遠地區、地段差、屋齡老舊，又或是不在六都的房屋，有可能拿不到七成的貸款成數，或是最終核貸的金額不如預期。

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