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中央銀行昨（23）日公布2018年五大銀行新承做房貸金額，年增7.1%，已連續兩年成長，顯見成交量持續增加，房市正溫和復甦。銀行為吸引房貸客戶，紛紛推出低利率優惠專案，搶進房貸市場，目前房貸最低利率方案是青年安心成家方案，青年安心成家方案的利率，前兩年僅1.44%，為目前市場上最低水準，公教人員房貸專案最低利率1.56%左右。

由行政院人事行政處主辦的公教人員「巢築優利貸」，於去年10月底時確定由國銀龍頭台灣銀行拿下，並從今年開始啟動，該行承諾，三年內可給予公教人員4,000億元的房貸餘額，利率更下殺不到1.56%。台銀得標後，對房貸業務有如吞下大補丸，可有效提高房貸市占率。

當時巢築優利貸是由各行庫組隊競標，最終由台銀得標，但其他行庫仍希望搶攻公職人員這塊大餅，中信銀與土銀紛紛也推出類似的優惠方案，下殺利率最低可享1.56%，且貸款成數都可高達八成，減輕民眾籌措頭期款的負擔，民眾買房較無後顧之憂。

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