國際酒店集團看好台灣旅遊市場發展潛力，世邦魏理仕昨（11）日指出，未來三年國內至少有八家新國際品牌在台開幕；已進入台灣市場的國際品牌，也會有擴點計畫。

世邦魏理仕昨天發布商用不動產市場展望報告，調查顯示，碩河開發與凱悅酒店集團旗下柏悅（Park Hyatt）、安達仕（Andaz）雙品牌合作，將在原中信金松壽總部大樓A7打造亞洲首座雙酒店和體驗式購物的「跨界整合旗艦式概念店」。

此外，IHG集團的KIMPTON、洲際酒店；萬豪集團的萬麗，以及希爾頓、藤田集團的GRACERY、三井不動產的三井花園飯店等品牌，都將在台拓點。相關計畫在未來三年進行。

已進入台灣國際品牌如IHG集團的Indigo、假日酒店，以及萬豪集團旗下艾美、福朋喜來登、萬怡等品牌，未來在台陸續也有擴點計畫。

世邦魏理仕研究部副董事李嘉玶表示，國際酒店品牌進入台灣市場，多與不動產持有者或開發商合作，或是委託經營模式；也有部分不動產投資人趁勢切入市場，尋找加值型投資標的。

宏普建設董事長段津華指出，以宏普和三井不動產合作的飯店案為例，三井集團認為台灣長線有發展性，加上宏普建設品牌、商譽，雙方洽談五、六個月就拍板。對建商來說，房市景氣不佳，精華土地賣出就也買不回來，才會規劃朝長期穩定收益方向進行。

藤田觀光株式會社常務執行役員取締役北原昭表示，看好日本旅台遊客持續增加，和台灣上市櫃開發商合作，能強化日本遊客對品牌忠誠度，並提升台灣民眾對集團品牌的知名度。李嘉玶表示，未來五年新供給7,560房，除今年供給量較大、年增率達10%外，自2019年起每年旅館供給成長維持於4%以內，顯示不易供給過剩。

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